最近荒田地区のコインパーキング化が著しい。
これは、先住の民から代替わりをして
世代交代が進んでいる
という証であろう。
しかし、その先代から土地を相続しても
子孫が鹿児島に在住でなかったり
そもそも子孫がいなかったりと
さまざまな理由により
土地が余っていると思われる。
しかし鹿児島市という場所は
そもそも平地部分が少ないため
イナカの一都市としては
破格に地価が高い
のである。
つまり、税金も高いということだ。
ただただ誰も住んでいない家屋だったり
空き地だったとしても
相続人には課税される。
それもかなりの高額の。
( º言º)
そうなると、そもそもその土地に住むなり
アパートなどにして
何らかの投資をして運用するでもない限り
ムダに税金だけ払うことになる。
よって、それらの土地は
たいがい手放されて売りに出されるが
なかなか買い手が付くものでもない。
何しろバカ高いし。
そのため、不動産会社の運営だったり
相続人の委託だったりで
コインパーキングになっている
ことが多いのではなかろうか。
この地区のコインパーキング需要は割と旺盛で
拙宅の近くの上荒田の
こちらのコインパーキングなども
最近オープンしたのだが
オープン当初は平日は早朝から連日満車で
たいそう賑わっていた。
しかしそもそもこちらの駐車場
上記の某産婦人科が土地を購入して造ったもので
産院の駐車場不足による患者からのクレーム
に応えるものだったのだが
そもそも空きがなくなってしまうと
意味がない。
(´･ω･`)
そんなわけで早々に
1時間100円の価格設定は変えずに
500円打ち止めだった設定を
700円に値上げしたのであった。
すると、あれほど満車だった駐車場が
クモの子を散らすようにガラガラにww
このあたりは、
鹿児島市立病院関係者だったり
周辺の工事関係者だったりと
長時間駐車するクルマが多いため
その200円が切実だったというわけだ。
ちなみに周辺部の500円打ち止めの駐車場は
連日満車であるww
みんな現金だなぁ。
(*´･ω･)
そんな今日もコイン駐車場の価格を見て
血眼になって空きを探してきた
守銭奴の意見はさておき。
↑
それは小生だww
